Estimation théorique
Rue des Halles,13200 Arles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Halles,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.605€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.605€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.605€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.605€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-16 | 29 | RUE DES HALLES SALIN | 4 | 110 | 500 | 273600€ | 2487€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE SALIN | 2 | 51 | 0 | 199800€ | 3918€ |
2019-12-10 | 12 | RUE DES FLAMANTS SALIN | 2 | 66 | 254 | 130000€ | 1970€ |
2019-08-07 | 12 | RUE DU LANGUEDOC SALIN | 3 | 110 | 412 | 165000€ | 1500€ |
2020-01-25 | 21 | RUE DU LANGUEDOC SALIN | 2 | 66 | 260 | 130000€ | 1970€ |
2022-12-15 | 21 | RUE DU LANGUEDOC SALIN | 2 | 66 | 260 | 180000€ | 2727€ |
2019-06-03 | 55 | BD DE LA CAMARGUE SALIN | 3 | 85 | 356 | 160000€ | 1882€ |
2019-07-08 | 27 | RUE DU JEU DU MAIL SALIN | 5 | 142 | 664 | 272500€ | 1919€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE RASCAILLAN SALIN | 1 | 66 | 158 | 123580€ | 1872€ |
2021-01-23 | 5 | RUE DE RASCAILLAN SALIN | 2 | 42 | 164 | 93000€ | 2214€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES PINS SALIN | 4 | 91 | 303 | 125000€ | 1374€ |
2022-04-23 | 43 | RUE DES AYGADIERS SALIN | 5 | 83 | 128 | 185000€ | 2229€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DE BEAUDUC SALIN | 3 | 64 | 235 | 95000€ | 1484€ |
2019-08-29 | 20 | RUE DU VACCARES SALIN | 4 | 90 | 473 | 140000€ | 1556€ |
2022-12-13 | 45 | RUE DES AYGADIERS SALIN | 5 | 87 | 141 | 182000€ | 2092€ |
2021-06-22 | 40 | RUE DU CAIREL SALIN | 4 | 73 | 115 | 150000€ | 2055€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DES PINS SALIN | 3 | 63 | 452 | 160000€ | 2540€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DU LANGUEDOC SALIN | 3 | 90 | 390 | 243946€ | 2711€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DU VACCARES SALIN | 4 | 173 | 672 | 288000€ | 1665€ |
2021-11-22 | 3 | RUE DE L ESTAGNOL SALIN | 3 | 61 | 465 | 200000€ | 3279€ |
2021-01-29 | 13 | RUE D ARLES SALIN | 3 | 96 | 460 | 165000€ | 1719€ |
2021-09-01 | 2 | RUE DES ENFORES SALIN | 4 | 86 | 427 | 135000€ | 1570€ |
2020-09-02 | 14 | RUE DU VACCARES SALIN | 3 | 85 | 765 | 170000€ | 2000€ |
2021-08-23 | 3 | RUE D ARLES SALIN | 2 | 61 | 503 | 170000€ | 2787€ |
2023-04-13 | 12 | RUE DU VACCARES SALIN | 3 | 71 | 387 | 160000€ | 2254€ |
2022-07-22 | 25 | RUE D ARLES SALIN | 5 | 80 | 412 | 140000€ | 1750€ |
2021-05-20 | 40 | RUE D ARLES SALIN | 3 | 70 | 550 | 199000€ | 2843€ |
2022-12-30 | 6 | RUE DU VACCARES SALIN | 3 | 89 | 439 | 190000€ | 2135€ |
2021-06-07 | 20 | RUE D ARLES SALIN | 3 | 82 | 509 | 165000€ | 2012€ |
2021-08-13 | 60 | RUE D ARLES SALIN | 4 | 88 | 377 | 212365€ | 2413€ |
2022-01-28 | 7 | ALL DES AIGRETTES SALIN | 5 | 99 | 550 | 274670€ | 2774€ |
2020-03-12 | 9 | BD DE LA GARE SALIN | 3 | 44 | 0 | 110002€ | 2500€ |
2021-05-10 | 26 | RUE DE LA CAMELLE SALIN | 3 | 94 | 400 | 340000€ | 3617€ |
2020-10-03 | 10 | RUE DES GABIANS SALIN | 4 | 82 | 540 | 222755€ | 2717€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DE LA FLEUR DE SEL SALIN | 4 | 111 | 400 | 276500€ | 2491€ |
2022-05-05 | 1 | ALL DES STERNES SALIN | 4 | 92 | 610 | 256000€ | 2783€ |
2021-10-27 | 13 | RUE AGRICOL JULLIEN SALIN | 4 | 101 | 520 | 250000€ | 2475€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DES GABIANS SALIN | 5 | 110 | 750 | 302000€ | 2745€ |
2021-06-18 | 12 | ALL DES STERNES SALIN | 4 | 85 | 252 | 201670€ | 2373€ |
2023-01-24 | 14 | ALL DES STERNES SALIN | 4 | 87 | 255 | 238613€ | 2743€ |
2021-11-15 | 14 | RUE DE LA CAMELLE SALIN | 3 | 70 | 245 | 194700€ | 2781€ |
2020-09-04 | 19 | RUE DES GABIANS SALIN | 4 | 84 | 1000 | 160000€ | 1905€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DE LA FLEUR DE SEL SALIN | 4 | 85 | 350 | 245000€ | 2882€ |
2021-05-22 | 69 | RUE DU ROUET SALIN | 4 | 97 | 350 | 218630€ | 2254€ |
2022-10-28 | 20 | RUE DES GABIANS SALIN | 7 | 110 | 499 | 240000€ | 2182€ |
2020-09-18 | 3 | ALL DES ROLLIERS SALIN | 4 | 86 | 478 | 228000€ | 2651€ |
2022-04-20 | 1 | BD DE LA GARE SALIN | 4 | 94 | 437 | 220000€ | 2340€ |
2022-10-21 | 2 | SALIN DE GIRAUD | 4 | 73 | 500 | 220000€ | 3014€ |
2020-10-24 | 3 | RUE DU ROUET SALIN | 4 | 96 | 360 | 86025€ | 896€ |
2022-11-03 | 9145 | SALIN DE GIRAUD | 5 | 104 | 739 | 263000€ | 2529€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DES SANSOUIRES SALIN | 5 | 93 | 600 | 200000€ | 2151€ |
2020-05-22 | 2 | RUE DE LA CAMELLE SALIN | 4 | 105 | 360 | 220000€ | 2095€ |
2022-08-29 | 19 | RUE DES GRAVELOTS SALIN | 4 | 107 | 350 | 328000€ | 3065€ |
2020-10-21 | 18 | RUE DES GRAVELOTS SALIN | 5 | 97 | 214 | 212000€ | 2186€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DE LA CAMELLE SALIN | 4 | 99 | 187 | 285000€ | 2879€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DE LA CAMELLE SALIN | 5 | 96 | 214 | 238000€ | 2479€ |
2022-05-24 | 25 | RUE DES GRAVELOTS SALIN | 4 | 97 | 206 | 230300€ | 2374€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DE LA CAMELLE SALIN | 4 | 95 | 186 | 202000€ | 2126€ |
2021-05-05 | 54 | RUE DES ECOLES SALIN | 3 | 66 | 71 | 135000€ | 2045€ |
2023-04-28 | 51 | RUE DES ECOLES SALIN | 3 | 66 | 71 | 88621€ | 1343€ |
2021-08-28 | 51 | RUE DES ECOLES SALIN | 3 | 66 | 71 | 167336€ | 2535€ |
2022-12-29 | 25 | AV JOSEPH IMBERT SALIN | 4 | 96 | 350 | 256900€ | 2676€ |
2020-05-18 | 36 | SALIN DE GIRAUD | 5 | 81 | 786 | 200000€ | 2469€ |
2021-12-15 | 21 | AV JOSEPH IMBERT SALIN | 3 | 73 | 138 | 170000€ | 2329€ |
2023-02-22 | 30 | RUE VICTOR HUGO SALIN | 3 | 110 | 0 | 160000€ | 1455€ |
2019-08-27 | 39 | RUE MIREILLE SALIN | 3 | 70 | 259 | 107000€ | 1529€ |
2019-08-30 | 37 | RUE MIREILLE SALIN | 3 | 71 | 50 | 100000€ | 1408€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DE PROVENCE SALIN | 5 | 179 | 731 | 251884€ | 1407€ |
2019-06-22 | 35 | RUE FREDERIC MISTRAL SALIN | 3 | 70 | 50 | 145000€ | 2071€ |
2022-12-21 | 35 | RUE FREDERIC MISTRAL SALIN | 3 | 70 | 50 | 185500€ | 2650€ |
2019-07-16 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE SALIN | 3 | 67 | 229 | 125000€ | 1866€ |
2019-10-17 | 33 | RUE MIREILLE SALIN | 3 | 64 | 258 | 162600€ | 2541€ |
2019-05-21 | 26 | RUE DES VANELLES SALIN | 3 | 70 | 266 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-20 | 26 | RUE DES VANELLES SALIN | 3 | 70 | 266 | 188781€ | 2697€ |
2020-09-03 | 32 | RUE FREDERIC MISTRAL SALIN | 3 | 70 | 275 | 159000€ | 2271€ |
2023-05-09 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE SALIN | 3 | 70 | 51 | 128000€ | 1829€ |
2022-08-04 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE SALIN | 3 | 70 | 228 | 135000€ | 1929€ |
2021-06-01 | 1 | BD DE LA GARE SALIN | 7 | 150 | 765 | 235000€ | 1567€ |
2020-05-06 | 9 | LOT LE BOIS SACRE SALIN | 4 | 87 | 350 | 224000€ | 2575€ |
2021-10-19 | 30 | RUE MIREILLE SALIN | 4 | 95 | 50 | 230625€ | 2428€ |
2021-01-29 | 17 | LOT LE BOIS SACRE SALIN | 3 | 100 | 324 | 170505€ | 1705€ |
2020-06-15 | 4 | LOT LE BOIS SACRE SALIN | 5 | 109 | 457 | 211990€ | 1945€ |
2022-11-16 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE SALIN | 3 | 70 | 51 | 193370€ | 2762€ |
2021-07-15 | 8 | LOT LE BOIS SACRE SALIN | 4 | 97 | 350 | 225000€ | 2320€ |
2021-09-15 | 21 | RUE VICTOR HUGO SALIN | 2 | 60 | 255 | 195000€ | 3250€ |
2021-03-10 | 35 | RUE DES OLIVIERS SALIN | 3 | 71 | 51 | 160000€ | 2254€ |
2019-12-21 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE SALIN | 3 | 71 | 220 | 130000€ | 1831€ |
2022-07-29 | 20 | RUE VICTOR HUGO SALIN | 3 | 98 | 257 | 265000€ | 2704€ |
2022-01-14 | 26 | RUE MIREILLE SALIN | 3 | 71 | 250 | 200000€ | 2817€ |
2019-09-04 | 25 | RUE MIREILLE SALIN | 3 | 64 | 253 | 124000€ | 1938€ |
2021-09-27 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE SALIN | 3 | 72 | 230 | 159700€ | 2218€ |
2021-02-18 | 7 | LOT LE BOIS SACRE SALIN | 3 | 94 | 351 | 212000€ | 2255€ |
2023-02-27 | 23 | RUE FREDERIC MISTRAL SALIN | 3 | 70 | 275 | 162000€ | 2314€ |
2019-10-22 | 17 | RUE VICTOR HUGO SALIN | 3 | 80 | 258 | 165000€ | 2063€ |
2021-10-23 | 22 | RUE FREDERIC MISTRAL SALIN | 3 | 98 | 273 | 214425€ | 2188€ |
2021-07-12 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE SALIN | 3 | 71 | 228 | 187995€ | 2648€ |
2020-11-14 | 25 | RUE DES ECOLES SALIN | 3 | 71 | 262 | 167400€ | 2358€ |
2019-06-18 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE SALIN | 7 | 192 | 928 | 406020€ | 2115€ |
2021-12-23 | 16 | RUE FREDERIC MISTRAL SALIN | 3 | 68 | 275 | 150500€ | 2213€ |
2021-12-13 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE SALIN | 3 | 71 | 51 | 85000€ | 1197€ |
2021-07-07 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE SALIN | 3 | 71 | 228 | 167561€ | 2360€ |
2020-12-15 | 15 | RUE DE LA VICTOIRE SALIN | 5 | 126 | 925 | 346820€ | 2753€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE SALIN | 3 | 75 | 226 | 160000€ | 2133€ |
2023-04-28 | 7 | RUE MIREILLE SALIN | 3 | 70 | 51 | 148000€ | 2114€ |
2020-11-27 | 6 | RUE DES VANELLES SALIN | 2 | 72 | 252 | 130000€ | 1806€ |
2020-03-05 | 5 | RUE VICTOR HUGO SALIN | 3 | 100 | 256 | 169895€ | 1699€ |
2019-09-03 | 5 | RUE DE PROVENCE SALIN | 3 | 95 | 770 | 150000€ | 1579€ |
2022-05-13 | 6 | RUE MIREILLE SALIN | 3 | 70 | 51 | 161142€ | 2302€ |
2020-05-19 | 12 | RUE DES OLIVIERS SALIN | 3 | 71 | 50 | 92900€ | 1308€ |
2023-03-29 | 5 | RUE MIREILLE SALIN | 3 | 70 | 51 | 156060€ | 2229€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES VANELLES SALIN | 5 | 100 | 257 | 222550€ | 2226€ |
2022-10-21 | 9 | RUE DES ECOLES SALIN | 3 | 71 | 261 | 186000€ | 2620€ |
2020-09-26 | 2 | RUE VICTOR HUGO SALIN | 2 | 52 | 255 | 200000€ | 3846€ |
2022-05-10 | 3 | RUE FREDERIC MISTRAL SALIN | 3 | 80 | 277 | 158000€ | 1975€ |
2022-12-02 | 1 | RUE MIREILLE SALIN | 3 | 100 | 55 | 178425€ | 1784€ |
2021-09-27 | 1 | RUE FREDERIC MISTRAL SALIN | 3 | 90 | 464 | 146200€ | 1624€ |
2019-07-05 | 15 | RUE DE LA VICTOIRE SALIN | 7 | 191 | 4305 | 614570€ | 3218€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DE PROVENCE SALIN | 3 | 95 | 773 | 257210€ | 2707€ |
2022-04-06 | 11 | RUE DE LA VICTOIRE SALIN | 8 | 199 | 865 | 490000€ | 2462€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE SALIN | 3 | 71 | 50 | 120000€ | 1690€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DES OLIVIERS SALIN | 3 | 71 | 51 | 90000€ | 1268€ |
2022-01-05 | 12 | SALIN DE GIRAUD | 4 | 78 | 1150 | 236000€ | 3026€ |
2023-05-09 | 14 | RUE DE LA VICTOIRE SALIN | 13 | 388 | 13512 | 790000€ | 2036€ |
2020-07-08 | 393 | CHE DE L'EGLISE DE BARCARIN | 5 | 93 | 2872 | 147000€ | 1581€ |
2019-06-28 | 9010 | LES CHARLOTS | 4 | 87 | 3758 | 218000€ | 2506€ |
2020-02-24 | 0 | BOIS FRANCOIS | 4 | 113 | 861 | 360000€ | 3186€ |
2020-09-25 | 9158 | QRT LE SAMBUC | 5 | 202 | 2842 | 450000€ | 2228€ |
2021-04-30 | 9613 | L EYSSELLE | 6 | 215 | 8930 | 750000€ | 3488€ |
2022-05-23 | 9067 | MAS DE JACQUINES | 3 | 123 | 10295 | 909230€ | 7392€ |
2020-01-30 | 11 | RUE DE LA SALADELLE | 4 | 116 | 772 | 330000€ | 2845€ |